こんにちは。
瀧田屋瓦工務店です。
昨夜からの雪で瀧田屋瓦工務店のある
大津市水明はふたたび雪景色。
昨夜は大津市田上からの帰り道の守山市では前が見えないくらいの猛吹雪で真っ暗な湖岸道路走行中は車線も見えないので雰囲気とある程度の道の感覚でなんとか無事に琵琶湖大橋までたどり着き雪も止みかけていましたがやはり琵琶湖大橋頂上から堅田に向けて下る坂道は別世界で凍っていました。 下ると雪はほとんどなかったのですがしばらく雪マークのお天気予報ですので気が緩みませんね。。。
さて、前回ブログのつづきですが
滋賀県大津市本堅田にある介護施設様のお手洗いの戸が外れて使えないので見てほしいとの事で 堅田にある別施設様の非常用照明の復旧工事帰りに見に行かせていただきました。
到着するとちょうど職員さん達が出て来られたタイミングで 入っていただいてすぐ右のトイレです。と言っていただき 入らせていただくと ちょうど右手にお手洗いがあります。
たしかお電話では折れ戸とお聞きしていたのですが
該当お手洗いの戸は普通のドア。
ですがたしかに床に擦れて開け閉めがしにくく半開きにされている状態。
これなら丁番側にある調整ネジでなんとかなるかもと思い確認すると。。。
調整ネジが潰れている。。。
上下共潰れているので全く調整出来ず。
でも、このお手洗いではなさそうな気がしたので職員さんを探しましたが見渡す限り居られないので担当者様に連絡するとこのお手洗いではなく入居者様が居られるスペース側との事で入らせていただくと職員さんも居られ、ここです。と言っていただき たしかに故障使用出来ませんの張り紙がしてありました。
見てみると折れ戸と床の隙間が指が入るくらいありました。
実は去年にも外れて 別業者さんに直していただいたそうですが１年経たずに外れたとの事。
築20年のまだまだ新しい建物ですが 建具の建付けが悪いのが目立ち 床に擦り傷や 隙間がある建具ばかりです。 建物なので経年と共に多少の歪みは出てきますがこちらの場合はこのような状態です。
扉上側の隙間が左側は隙間がありませんが右側は指が入る程隙間があり 扉の当たり部分は上はぴったりついていますが下に行くにつれて隙間が大きくなっていますね。
地面が右に下がっている症状ですね。
巾木も床と指が入るくらいに隙間が出来ています。
これだけ下がっていたら扉が外れても当然ですね。
早速外れている折れ戸を見てみると 折れ戸を支える軸の下側の金具に嵩上げがしてあったであろう形跡が。
隣の金具を見てみるとワッシャーではありませんが小さな輪っかをスペーサー代わりに使用して嵩上げがしてありました。
外れている方に戻ると便器横に部材が転がっていました。
ただ、嵩上げに使用されていた輪っかは無くなっていたので恐らくお掃除の際に廃棄されているだろうと。
それくらい細かな輪っかです。
しっかり費用をかけて修理するとなると 既存の取り付け金具と同じ形状の物で厚みのある物を作らないといけません。
これからも床が下がってくる可能性もあるので
本格的な修理に関しましては修理にするのか新しい折れ戸に交換するかになりますので
今回は応急処置として金具の嵩上げをいたしました。
金具をとめているビスも当初からのビスを使用されていため嵩上げするとビスの効き代がほとんどない状態でしたので長いビスに交換。
嵩上げに使用した金具もビスに通して外れにくくしました。
無事復旧出来 何十回開け閉めして問題なく直りましたので職員さんに ご説明し、完了となりました。
近くに居られた入居者様に お手洗い使えるようになったよーよかったねーっと報告されておられて 嬉しい気分になりました。
近くのお手洗いが使えないのは本当に不便だったと思います。
こちらのお手洗いは３つつづきで並んでいましたので恐らく手摺代わりに手で触りながら移動される方も居られるかもしれませんのでこれだけ床が下がって扉を支える軸のかかりが無くなってしまうと手で少し押さえただけでも外れるかもしれません。
この介護施設を建設した会社は大阪の業者だそうですが既に倒産しているとの事。
建物に関して言えるのは値段の安さやブランドではなくその土地を熟知している会社に依頼する事がなりよりの安心だと思います。
この場所は沼地に囲まれているので特にですね。。。
瀧田屋瓦工務店は京都市や大津市を中心に屋根修理や屋根葺き替え工事などの屋根工事を行う専門店です。
京町家や一般住宅 茶室や数寄屋・社寺などの日本瓦の屋根工事に特化している瓦店ですが洋風の平板瓦の施工やガルバリウムのカバー工法などもご要望に応じて施工させていただいております。
漆喰壁や聚楽壁などの左官工事も得意としており
雨樋工事や室内リフォームなどお住まいに関する工事も施工させていただいておりますので お住まいに関するおこまりごとはお気軽にご相談ください。
京都市や大津市はもちろん
京都府 宇治市 城陽市 その他近隣地域 等々
滋賀県 守山市 栗東市 草津市 その他近隣地域 等々で日々施工させていただいておりますので地域問わずお問い合わせください。
お問い合わせはこちら↓↓↓
【電話】 080-1483-3321
【営業時間】 7：30～18：30
【メール】 こちらのフォームよりどうぞ（24時間受付）≫
【対応エリア】 滋賀県・京都府 その他エリアにも対応
